Si tienes a la venta una propiedad debes de informarte acerca de los trámites que se deben hacer para cerrar la venta cuando encuentres al comprador; así evitaras fraudes u otro tipo de problemas debido a la falta de conocimiento e información al respecto.

En este artículo te brindamos información básica que, como vendedor y/o propietario, debes dominar.

Documentos necesarios para poner en venta un inmueble

• DNI: original y copia.
• Copia literal de dominio actualizada (una semana)
• Pago de predios y arbitrios.
• Constancia de no adeudos (posterior a la firma de la minuta)
• Voucher del abono de impuesto a la renta.

 Costo de trámite

Dependerá de los documentos a solicitar en las diferentes instituciones afines.

• Copia literal de dominio: s/.6.00 soles por hoja.
• Constancia de adeudos: s/.17.00
• Boucher del abono de impuesto a la renta, que es variable.

Tiempo de trámite

De tres a cuatro días.

 ¿Qué es el impuesto a la renta?

El impuesto a la renta es un tributo que se determina anualmente, gravando las rentas que provengan del trabajo y de la explotación de un capital, ya sea un bien mueble o inmueble.

Para el caso de venta de inmuebles (segunda categoría), es el impuesto que se pagará de la diferencia del valor de venta menos el valor de compra. Este impuesto asciende al 5%

¿En qué caso pago el impuesto a la renta?

Cuando la propiedad ha sido adquirida y luego vendida en menos de dos años, y no es mi única Propiedad.

 ¿Cuál es la forma más segura de que me paguen?

Abono en cuenta bancaria o cheque de gerencia.

¿En qué moneda se detalla el abono en las escrituras públicas?

En las escrituras públicas se fijará el abono en una sola moneda.