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Si has encontrado un inmueble que cumple tus expectativas, ya sea porque se encuentra en una buena zona, es de estreno o tiene poco tiempo de estar habitado, con excelentes acabados, iluminado, techos altos, con jardín, estacionamientos, y otros atributos; pero el precio no está dentro de tu presupuesto, entonces podrías negociar de la siguiente forma:

Si el precio del inmueble es de $2100 y el propietario pide dos meses de garantía y un mes de adelanto, si se tiene la disponibilidad de efectivo, la propuesta a plantear sería adelantar el alquiler del año completo y entregar la garantía de dos meses, siempre y cuando se cierre el contrato por $1800 mensualmente, la propuesta puede ser perfectamente aceptada por el Propietario.

Como resultado ambas partes salen beneficiadas; para quien alquila, lo hará por debajo del precio de mercado, y para el Propietario obtener liquidez importante de forma rápida, y segura.

Esta forma de alquiler se da generalmente cuando se trata de empresas que se quedan por un   prolongado en diferentes ciudades del país.

Para conseguir éxito de la negociación va depender del tiempo que el inmueble ha estado en el mercado, de si eres un inquilino deseable con buena línea de crédito y excelentes referencias, y de los inmuebles similares que estén en renta en la zona en donde deseas alquilar.

Negocia el precio de renta del inmueble investigando y promocionando lo que tienes para ofrecer como inquilino y recuerda que nosotros como inmobiliaria buscamos siempre que las propiedades se alquilen al precio del mercado y que la negociación entre ambas partes sea conveniente para los dos.

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